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中国人民大学财税研究所首席教授朱青：原来，契税的标准税率是3%和5%，但是出台了一些优惠的税率，这次把家庭购买唯一住房的契税税率，从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房，如果不超过140平方米的，也是按照1%的优惠税率征收契税。消除老百姓购房方面的这种障碍，对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政策的效果会有一定的积极作用。

中国财政科学研究院院长杨志勇：这次住房税收政策的调整对于开发商来说也是利好的。开发商在开发过程中要提前预缴土地增值税威斯尼斯人60555入口官网，它是先预征、后汇算清缴，在预征的过程中，它要占用开发商的资金，这一次无论是东部中部西部哪个地区，土地增值税预征率下限下调0.5个百分点，那对于缓解或者减轻开发商的资金压力也是有帮助的，有助于房地产市场的平稳健康发展。

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未来10天(11月14-23日)，西北地区东部、西南地区东部、黄淮、江汉及东北地区东部累计降水量有10～30毫米，其中四川盆地东部、江汉西部、贵州北部等地部分地区有40～80毫米，局地超过100毫米；江南中东部、华南中东部、台湾岛等地累计降水量有30～70毫米，广东北部和沿海、广西沿海、海南岛、江西南部、浙江沿海、台湾岛等地有90～150毫米，局地超过250毫米，上述大部地区降水量较常年同期偏多，我国其余地区降水偏少。

15-18日，强冷空气将影响中东部大部地区，气温普遍下降6～10℃，局地超过12℃，最低气温0℃线将南压到华北南部；并伴有4～6级大风、阵风7～9级；西北地区东部、华北西部、内蒙古东北部、黑龙江北部、吉林东部等地有中到大雪或雨夹雪，局地暴雪；陕西南部、四川盆地东部、黄淮西部、江汉西部及贵州等地有中到大雨，局地暴雨。

未来11-14天(11月24-27日)，西北地区东南部、江汉、黄淮、江淮、江南北部、西南地区东部等地累计降水量有10～40毫米，其余地区降水偏少；新疆北部、华北东部、东北地区及西藏东部等地平均气温较常年同期偏高1～3℃，西北地区东部、华北西部及西南地区东部等地平均气温较常年同期偏低2℃左右，我国其余地区气温接近常年同期；24日前后，将有一股较强冷空气影响我国。