向太辟谣卖蟑螂药的老女人是张兰恶语相向引争议

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当今社会中，越来越多的人选择饲养宠物作为生活的陪伴和精神的寄托，“毛孩子”虽然可爱，但是在与“毛孩子”生活期间也会带来很多问题，比如带宠租房，租客需要注意什么？与宠物共同生活居住，宠物主人需要做些什么？12月19日，北京市海淀区人民法院发布两起案例，就上述问题进行了解析。带宠租房宠物“拆家”，租客要买单王小姐承租苏女士的房屋居住，双方签订了房屋租赁合同，合同于2023年4月13日到期。合同到期前，王小姐于2023年4月初提前搬离了承租房屋。因向苏女士要求退还押金未果，王小姐将苏女士起诉至法院，要求苏女士退还房屋押金6100元。庭审中，苏女士主张王小姐存在违约行为，称王小姐在屋内养了三只宠物猫，墙面、家具、空调、沙发、床垫、窗帘等室内物品被宠物猫挠坏，存在不同程度的损毁，因此不同意退还押金并要求王小姐支付违约金、赔偿物品损失。法院经审理认为，双方合同中未明令禁止租客养猫，并未将饲养宠物列为“违约行为”，故对苏女士所主张“养猫违约”一说无法予以支持；但王小姐在屋内散养三只猫b体育官方下载入口手机版，对宠物行为未加管束，导致宠物猫在室内自由活动时将房屋内窗帘、沙发、墙壁、空调管、床垫等物品造成不同程度的损坏，损坏情况已经超出合理使用所致正常磨损程度，故王小姐确应按照合同约定承担赔偿责任。至于赔偿金额b体育官方下载入口手机版，法院根据在案证据所显示的物品购买价、使用年限、损坏情况、维修和更换必要性等酌情予以判定。最终，法院判决在押金范围内抵扣苏女士部分物品损失4500元，要求苏女士退还王小姐剩余押金1600元，对苏女士要求支付违约金的主张予以驳回。宣判后双方当事人均未上诉，该判决现已生效。法官解析，本案属于携宠租房引发的房屋租赁合同纠纷。房客主张合同期满后房东拒不退还押金，起诉要求房东返还押金；房东主张房客擅自饲养宠物违反合同约定，应支付违约金；宠物造成房屋内物品受损应当赔偿损失。对于养宠物是否构成违约，法院在审判过程中将审查考虑双方的租赁合同，如果双方约定禁止饲养宠物入住，则租户应严格遵守合同约定，私自养宠可能构成违约，需要承担违约责任。如果双方对承租房内饲养宠物的品种、数量、方式等存在明确的约定，租户也应严格遵守，否则即构成违约。如果双方对承租房屋内养宠行为未作出约定，则无法认定租户饲养宠物构成违约。对于宠物造成的损失赔偿问题，法院会审查考虑宠物所造成的损坏是否是正常使用造成的。如果是正常使用造成的磨损，如沙发巾的折痕，床单等物品的起球等物品使用过程中的自然损耗，属于出租人出租房屋后可以预见的自然使用磨损，相关损失承租人无需承担赔偿责任。如果是非正常使用造成物品损耗导致无法使用、需要更换或维修的，如床单、沙发因宠物撕咬造成的破损、墙面大面积污渍等，房东可以主张赔偿。至于具体赔偿金额，会根据物品价值、需要更换、维修必要性、损坏程度、原物品折旧程度酌情予以认定。本案中，双方合同内未对养宠是否构成违约作出明确约定，故法院对苏女士主张违约金的请求不予支持。但根据相关证据，王小姐在屋内散养三只猫b体育官方下载入口手机版，对宠物行为未加管束，造成屋内床垫、墙壁、沙发等物品不同程度的损坏，损坏情况超出人类合理使用所致正常磨损程度，故法院对苏女士要求赔偿的请求部分予以支持，酌情认定了赔偿金额。养宠引发邻里纠纷，饲养人有责任规范宠物行为冯女士与张先生系同一单元同层邻居。冯女士说，张先生持续将流浪狗带至家中饲养，截至目前已经在家中同时饲养有十多只流浪狗，该行为对自己的生活造成了极大影响。比如清晨和半夜犬吠声不断，严重影响睡眠；楼道间异味弥漫，影响居住体验；同层楼道及自己家中生了蟑螂、跳蚤等虫害，家人甚至因此得了皮肤病。为此，冯女士以排除妨害为由将张先生起诉至法院b体育官方下载入口手机版，要求张先生迁出所饲养的宠物、清除垃圾，消除虫害，打扫楼道卫生。审理过程中，张先生表示自己家中确实收养有五只流浪狗，但其平日关门闭户，饲养的犬只并不会影响邻居家的正常生活以及楼道内的公共卫生环境，楼道内及邻居家的异味、虫害等并非是自己养狗造成。为查明相关情况，法官前往现场勘查。经走访发现，张先生确实收养有数只流浪狗，有限的居室空间无法满足犬只的正常活动需求，犬只在室内时有吠叫、奔跑、随地大小便，且张先生家中堆放有大量垃圾、异味弥漫，张先生居室外的公用楼道内亦有垃圾、异味以及蟑螂等虫害，且不时能听到犬吠。最终，经法庭主持调解，先生同意将居室内全部流浪狗送往别处安置并清除家中及居室门外堆放的垃圾、消杀蟑螂和跳蚤等虫害，承诺日后保持室内清洁和楼道清洁。法官解析，本案是与宠物相关的“卫生环境”问题引发的邻里纠纷。对于家里饲养宠物是否影响了邻里关系，法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则b体育官方下载入口手机版，正确处理相邻关系。因此，在审理相关案件时，将主要考虑两点问题b体育官方下载入口手机版，一是养宠人虽在家里饲养宠物，但不意味着在家里可以恣意妄为；宠物主人应尽力管理宠物在家中跑酷、深夜吠叫的行为，以减少对邻居的正常生活及安宁的影响。二是养宠人使用公共空间时，要为邻居使用公共空间提供便利，如保持公共空间卫生、及时清理宠物垃圾等，不能影响邻居对公共空间的使用。本案中，双方为同一单元同层邻居，张先生虽是在自家饲养宠物，但对宠物行为没有做到正确管理，对宠物卫生没有做到及时清洁，造成楼道异味弥漫，虫害滋生，影响了邻里的正常生活b体育官方下载入口手机版，也影响了邻居对楼道公共空间的使用体验，故冯女士作为同层邻居有权要求张先生排除妨害即清退宠物、消杀虫害，打扫室内及楼道卫生。法院在现场勘验以及与张先生沟通后b体育官方下载入口手机版，支持了冯女士的诉讼请求。（文中人物均系化名）新京报记者张静姝通讯员陈雅楠编辑甘浩校对杨利

连日来，新疆多地持续遭遇大风、强降雪天气。在托里县，部分路段发生12级“风吹雪”，能见度极低，给群众出行带来极大不便。2024年12月19日凌晨1时许b体育官方下载入口手机版，阿合别斗派出所接到指令，称X827线5公里处有四辆车被困雪中，需立即前往救援。民警立即联系955应急救援队一同赶往现场联合营救。赶到现场时，民警发现积雪已深达60厘米，且强风还在卷着雪花堆向被困车辆。民警和救援人员动用铲车、警车、拖车绳等装备，采取铲车清雪、人工铲雪、人力推车等方式全力救援，经过5个多小时努力，受困的四辆车11人成功获救。

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会上，承办检察官介绍了基本案情，并就案件的争议焦点进行了详细地分析阐述。银行业务人员对案件涉及的USDT性质、虚拟货币交易平台等专业名词及相关行业规定进行解释，侦查人员则从侦查角度对案件的定性进行释明。随后，与会人员围绕帮助信息网路犯罪活动罪、洗钱罪、诈骗罪等此罪与彼罪的界分问题进行剖析讨论。为了精准打击犯罪，承办检察官检索了大量案例，认真查阅类似案件的裁判文书，对比案件之间的差别。最终，环县检察院依法对曾某某等十二人提起公诉，法院判处有期徒刑六个月至一年六个月不等刑罚。

国以安为兴，民以安为乐。环县人民检察院始终把打击违法犯罪、维护社会稳定作为首要任务b体育官方下载入口手机版，一年来，共办理各类刑事案件750件。突出打击食品药品、电信网络、经济金融等领域违法犯罪24件74人，积极开展追赃挽损工作，为被害人挽回经济损失1787万余元。坚持送法进农村、进社区、进学校，组织开展反诈防骗、未成年人保护等法治宣传活动31场次。

办案检察官认为案件是同事熟人之间因偶发矛盾引起的，必须慎之又慎，如果处理不当，可能导致矛盾升级。检察官对案件进行了多次调解处理，但杜某某拒不认罪，仅仅愿意赔偿部分医疗费用，王某某则前往杜某某所在的部门闹事，影响了单位正常工作秩序，强烈要求杜某某赔偿经济损失30万元。双方矛盾激化，调解工作陷入了僵局。检察官再次通过引导公安机关取证，查清事实、固定证据，然后主动联系双方当事人的律师、单位领导，共同做好二人的矛盾纠纷疏导工作。经过多次调解、协商，最终促成双方达成和解协议。

法理不外乎人情。环县人民检察院积极践行发扬“马锡五审判方式”的优良传统，创新成立“马锡五式检察工作室”，用心用情依法解决群众的急难愁盼问题，在解开“法结”的同时尽最大努力去解开当事人的“心结”。一年来，“马锡五式检察工作室”共接待群众来信来访15件，成功调处矛盾纠纷4件，促成刑事和解9件。支持农民工起诉讨薪43件，总涉及金额40万余元。

环县人民检察院认为史某某符合国家司法救助条件b体育官方下载入口手机版，报县委政法委审批后b体育官方下载入口手机版，与县财政局密切协作，快速办理救助资金核拨手续，在一个月之内将2.6万元救助金一次发放到位。在办案过程中，检察官与史某某、张某某所在乡、村党组织等相关部门多次当面沟通、听取意见，积极联系协调，促推保险公司启动快速理赔机制，推进案件快速办理，为救助对象雪中送炭，解燃眉之急。

说一千道一万，不如精准办一案。环县人民检察院始终坚持“高质效办好每一个案件”的基本价值追求，深入开展“检护民生”专项行动，着力解决人民群众急难愁盼问题，持续做实可感受、能体验、得实惠的民生实事。一年来，主动加强与民政、妇联等单位协作配合，开展“关注困难妇女群体，加强专项司法救助”活动，已向生活困难的刑事被害人发放司法救助金12.5万元。

通过走访了解到，在校学生、未成年人这样的特殊群体办理、使用银行卡时，金融机构风险等级管理、异常交易预警方面存在漏洞，让帮信犯罪有可乘之机。对此，环县检察院向有关商业银行发出检察建议，建议加强安全风险预警和等级管理，同时联合县公安局、县法院、金融机构等多家单位召开“帮信轻罪治理”专题座谈会，共同签署《关于抵制帮助信息网络犯罪活动罪倡议书》，在帮信罪等轻微刑事案件办理中探索梯次治理模式，实现办案“三个效果”有机统一。