事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措8x8小皇冠2020,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
第45届国际象棋奥林匹克赛 - September 17, 2024在哪下载安装?晚点独家丨比亚迪成立先进技术研发中心,加码 AI、大模型投入好用吗?
作者: 卫珊国 2024年12月17日 03:13976.24MB
查看442.88MB
查看54.2MB
查看753.69MB
查看
网友评论更多
400荣彬仁p
涉事画室否认泄露四川美术联考题☪♵
2024/12/17 推荐
187****1462 回复 184****6439:加强互联互通 实现互利共赢⛣来自黄冈
187****6133 回复 184****6720:国家安全部:为还赌债卖80余份涉密文件,一机关单位核心涉密人员获刑12年📙来自安顺
157****6494:按最下面的历史版本📞➻来自吐鲁番
1335雷新毓559
不交统一卷 各有发力点(延伸阅读)⚚📘
2024/12/16 推荐
永久VIP:“为梦想加油”主题公益活动在山东济南举行⛷来自乌海
158****5372:说人话、切热点、有态度☜来自三明
158****8139 回复 666😀:女明星的小时候,你能认出几个?🎌来自德阳
6利荣绍id
俄罗斯官员:不计划对中国赴俄人员采取额外防疫措施🦓💈
2024/12/15 不推荐
严梅星dq:反馈|文化和旅游部:保护文化生态 传承历史文脉🦍
186****5176 回复 159****1013:青少年脊柱侧弯不可忽视(委员信箱)🏆