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“此次政策有较多亮点，包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等，充分说明在限购和信贷方面持续降低政策。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这也积极响应了此前中央和央行的政策精神，对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用，也惠及了刚需和改善型住房需求。同时，此次政策积极回应群众关切，包括解决临港新片区购房需求、降低增值税成本等，相关政策针对性强c7c7.top，也在很大程度上解决了住房一系列问题。

“根据中央会议精神要求，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策，我认为强调的就是‘因城施策’，用好地方的调控自主权。”他表示，从具体政策上看，上海基本都是回应了群众关切，每条都是比较精准的，力度也是比较大的，“比如外环外购房社保年限缩短至1年这项政策c7c7.top，能够在很大程度上解决买房的问题”。

卢文曦认为，此举将提振市场信心和改变市场预期。“金九”市场期待很高，但台风天气和中秋假期因素，干扰正常交易节奏，导致前半段楼市表现不理想，不管是新房还是二手房成交量在低位盘整。这次政策赶在国庆节前落地，一方面落实中央有关房地产调控“止跌回稳”相关精神，另一方面，为上海楼市持续向上、向好发展起到巩固作用，有助于转变买卖双方看淡市场的预期。

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会议指出，虽然“山陀儿”的未来发展还存在一定不确定性，但叠加冷空气会带来海上大风，给粤东海域船只航行和作业带来不利影响，要紧盯三防工作不放松，时刻紧盯台风发展动态，抓紧抓实抓细各项防御措施。要加强海上防风避险措施的跟踪落实；粤东海域海洋牧场、海上风电平台、跨海航线、滨海景区等重点风险点要及时做好防风避浪措施，随时做好人员撤离、航线停航和景区关停的准备。